霍延霆的家🏛🚴和城中村连起来正好是城市的🁦🇾对角线,一端富有一端贫穷。
车🆞🐩🂠子在高架上飞驰,随着时间的流逝,男人看向手机的次数越来越多。霍延霆清晰的记得对方的原话是:【到家后,我会给你发🛁微信的,不用担心。】
等得有些烦躁,男人打开☿手机,微信上有下属发来的消息,看来网络没问题。他戳开和雁西的对话框,只有冷冰冰的转账记录。
霍延霆忍不住⛃🗫思索,为什么雁西还没有发消息?四十多分钟足够她回家了吧,难道是出了什么事情耽误了?
事实上,雁西早就回去了,此刻正躺在床上翻看脸脸拷贝的文件。略⚳⚳过制式化的格式和套话,她快💡速的寻找有用的信息。
最后得出结论,“破产🗚🜎🀾的主因竟然是国家政策调整。”
“怎么回事,主人?”脸脸追问。
“沈家是做房地产的,🗚🜎🀾这行很赚钱,实际上是空手套白狼。企业和银行贷款,用这笔钱盖楼、卖了之后还给银行,剩余的才是真正赚到的钱。”
雁西虽然不是学商的,🗚🜎🀾但是曾经的圈子里有不少相关🕐🈲🂐的人,对此多少有些了解。
归根结底,沈家破产的原因是时运不济。
近一二十年房地产业大🗚🜎🀾热,随处可见在建设的住宅,房价一路走高,势头特别旺盛。同时帮扶的政策很多,企业🚤贷款非常容易。
沈雄借着这股东风,积累了大量的财富。
几十年🔄过去,为了稳定经济发展、调整产业平衡,国家的政策也有相应的调整,在住房建设审批、买卖价格和要求、贷款等多方面增加了许多门槛和约🞠🕤束。
房地产的红利期过了,开始走下坡路,而沈雄🝃手上有近十个正在建设的👏楼盘。
银行不给贷款,流动资金不足,工地没办法开工;建好的楼盘拿不到资格牌照⛁🗚🜇,没办法面向公众销售,之前的贷款还不上;逾期还🔾🆌🎈款后信🅺🛨誉受损,银行更不会贷款......
最后陷入恶性循环,拖得越久情况越糟。
沈雄变卖了一些资产,也尝试和朋友借钱。但是资金缺口高🜢🃳达上千亿,筹集到的🅎钱实在是杯水车薪。🁉🝝
“原来如此,所以起诉人都是各大银行。”脸脸找到了三份起诉书,分别是工商银行、农业银👫🜺行和建设银行。
“嗯,家里🏛🚴的资产都被冻结了,后续会用来抵🝃债。”雁西想了一下,补充道:“爸爸公司建好的楼盘和土地也能抵扣。”
脸脸的智脑快速计算,“按照平均值,扣除可以抵债的部分,沈家剩⚳余的欠款⛁🗚🜇在9千万到1🂒🎐🐐.2亿之间。”
“没有确切数值?”
脸脸解释,“官司还在进行中,有很多不定数,比如抵扣房的单🈙⚔👇价会波动、还有逾期还款的利👫🜺息跟滞纳金等。”
欠债还钱,天经地义。
雁西从来没缺过钱,这是第一次,但她并没有怯懦,而是毅然决然的握拳,“树立一个小目🂒🎐🐐标,先赚它一个亿。”
脸脸没听懂这个地球梗,询问道:🅝“怎么🁦🇾做啊?”