“阿姨,这房子没有在⛽☎♼银行抵押贷款或者担保,对吧……?”
“是的,属于个人私有全款房本制……”
“谢谢……我们要过户交税去哪个窗口?”
“那边,第四个窗口,要带的手续证件有这些,看⛇😏⛾看那些的公告栏……🆣👔🈤”
几分钟后!
“同志,我们要过户……”
“哦,证件都带了吗?嗯,都带齐了呀,好。哟,过户到一个不到十六岁的学🟣🞻生名下,你们是亲戚家自己转吧……?呵呵!”
“是呀,所以同志,这交易税我们只写五千块的定价就好📖🚸😋了……🅐”
“行,不过你这过🗩🞕户到不到十六岁的人名下,还得去派处所开个证明呀……”
“叔叔,我已经在公🔘🀽安局申请换成年人的身份证了,还有几天我就满十六岁了,新身份证应该还有几天就到……”
“哦,那拿上这个去公安局,开个简单🍐的证明就行……”
房屋的主人中年妇女罗惠说是成年人,但这年月几乎一🏯🝧住不📹☈轻易换地方。所以出售房产也是第一次,几乎贺子龙和她这一二天下来,都跑手续和开证明了🚠🔶。
当然,全款买房还是很快的。到税务窗口,以这个最低价格计算营业税,个税(有卖一,1年内🙞买一等免🃫税情况提出来),比如后世2🌨oo万买房,按1oo万缴税,这就是全款的好处,避税多少自己算!
中🚺😘间,为了避免信用问题,再找个中介开个合同就行。一但过户完成,钱也到位😺了,双方交🁹💻易结束,只要一切顺利,几天下来就可以所有手续搞定。
等到三天📩🝟的假期休完,再去上学了二三天,中介那边来人bb机呼贺子龙,说过去完成最后一道手续。
拿到红色的本本,看着上面几个大字《房屋产权证》🀨的贺子龙,来来回回仔细的打😏🀝量了好一会儿。直到中介那边恭喜他,然后走出去看了看天空上的太阳,贺子龙还是有点小激动。
重生前,贺子龙一直没有属于自己的房子。都是租房住,或者要么回到老家的时候,和父母🁹💻住。结婚之后也是如此!
不🚺😘怪他啃老,实在是后世的房价太高,而生活🚋👴🍃当中花钱的地方太多。专家都在叫嚣让你出六个钱包付付了,而贺子龙家里实在是没有这么多钱包可用,穷人家里只谈性价比,自然是🐒买房的事,一拖再拖。
“后生仔,以后我这房子就归你了。不算后院和边上的地基,光三层楼房就有三百多平方米,紧挨茶林一中,现在只要一万多绝对的物所值…🙷🎿…”
“那承罗阿姨吉言了,不过我也只是帮别人挂在我名下,你知道的。哦,对了🟣🞻,罗阿姨后天就去市里?用不着这么急吧,这房你再住一段时间也没事,搬家嘛总要点时间……”
“不了,我这要不是,唉,算了。以☶后如果没什么事,茶林县我估计也不会回来几次了。要搬的东西其实早就半年前就搬走了,家里还有些家具什么的,就全当是留给你了,拎包就可以入住……我去和街道处的人打下招呼,后天你过来把这里的锁全换了,这里就全是你的🕪🌘了!”
“哦,那行……”
看着前房主罗阿姨向街道处方向走过去,贺子龙再次看了看📹☈手上的房本证,小心的收起来。
现在是1991年12月,这座楼房是以均价5oo元左右一平方米,全款购买下来的。加上一些手续费和杂七杂八的费用,三百多平方米,还有后面一个院落,边上还有一厢地基,一共也就花了两万多块而🛦🞬🗋已。
这要是放在后世简直就是不可想像的一件事🜶,甚至不用放在后世,就放在二三年以后的199🌰🂬4年开始,当房🔬🃱🛨价开始真正的渐渐觉醒之后。