外商想要占地皮,最😴🅦好的办法,😖🁚那就是合资🜤🄉搞实业,兴建工厂,响应上面发展经济。
既然是合资,以最高占股比例,公司的一切🜤🄉都能分到一半,地皮同样也不例外。
这样一来,就间接达到了圈地的目的。
改革开放之前,几十年时间里,以及之后🄈🞷十几年🖱🖝时间,内陆住房一直采取福利分房制度。🜴🆛
大多🕑🈻数人的住房,全都是由事业单位负责,大家一起凑钱,统🐓⛇😔一修建,统一分房。🜈
后世房地产,在这个时期的内陆,完全没有市场,🗿♮不说拿不到地皮,即使拿到了开发出来,也没有人去💤买。
这跟房价👏🇷🝋贵不贵没有关系,主要是吃皇粮的有钱人,他们自己都有房子,即使没有房子,组织上面也会安排,个人完全没有买房的必要。
而没钱的👏🇷🝋,你再便宜,人家也买不起,除非你建好了,白送给人家。
一切有国家🔵安排规划,你说说你一个私人,想🖨🕊🇺要圈地,有可能🐓⛇😔吗?
除了合资办厂,根本没有别的办法。
内陆没有👏🇷🝋房地产市场,这也是以李超人为首的香🖱🖝江富豪们,为什么对北上投资不感兴趣的原因之一。
一群靠着房地产🕲🍣商发家致富的大佬,🔊⚣在一个完全没有房地产市场的地方,你让人家怎么活?
至于说办实业🝍,这年头内陆🚐💤都要求合资,而且股份最少占据百分之五十一。
这是什么概念,简单来说,合资😖🁚公司有你的一份,但是你不是大股东,不能完全决定这家公司的所有权。
一旦双方发生🝍分歧,😴🅦你股份没人家多,你说话不一定好使,腰杆也硬不起来。
而且,最要命的是合资的对象,它不的是国企,就是地方政府,你一个私人资本家,即使再⚭🔧🃁有钱🆍,你在这个官本位制的国家,鸡蛋能碰的过石头吗?
人都是趋吉避凶的,利益不多,风险又大,大家自然🎿🖴🖱不可🜹能去做吃力不讨好的事情。
其实,最后说白了,就是不信任。
这个时期,国内外人士,大多对内陆改革开🜤🄉放成功与否,都抱着不看好的态度。
毕🁰🉠竟,想要让一个超过十亿人口的大国,一下子从保守思想,向开放思想转变。♐
这难度,是难以想象的。
后世老人家为什么威严那么高🐗⛧🜵,几十年后还有那么多人记得他,尊敬他,这其中最主要的原因,在于他干成了,别人认💡📖🚲为不可能、做不到的事情。
一个人,哪一方面最难改变?
毫无疑问,是人们的思想方面。
一千个人,有一千种😴🅦思想,衍生一千种不同的🖨🕊🇺做事方法。🜹