这个烂尾楼超乎了柴进他们的想象。
总共面🌴积有上🖱🖚📌百亩地,整个半山腰都🃆是他们的。
当初彭见东是想🏋😦🃨把这楼盘打造成深市最豪😍华的楼盘,所以每栋别墅占地面积都在一亩地左右。
柴进想来想去都觉得有些浪费。
在山🔷腰最高的位置,有十几亩的地方更是直🇭接荒废。
徐家印🌴这🏹时候🖱🖚📌发挥出了他房地产板块的天赋。
想了很久后,他提出了一个联排别墅的🃆🕣构想。
很简单,就是围着半山腰🍊🆚🐋的位置,高低搞两排三层🎲🔿🆕楼的房子,然后各家圈一个六七十个平方的小🄐院子。
总价也拉低。
按照边上别墅的房价高低测算了下。
如果这个🏹楼盘🖱🖚📌包装卖完,总销售能够达到三个亿左右。
排除🔷掉需要的🖱🖚📌五千万打包价,以及后续投😍入成本,利润可达两个多亿!
当🜮🅥🈦然了,能不能达到这个数,还要看他们怎么包装。
最重要的是,这里除了后面他们需要增🃆🕣加的两排联排,前面上百栋的别墅🞜能在一个季度之内完成封顶,外墙重新粉刷等等。
能很快回款。
徐家印一边算着这笔经济账,👕🈪乐开了花,充满了斗志。
但柴进怎么都觉得是在暴殄天物。
数十年后🏹,就这里每栋别墅价值,只怕都要过亿。
只是他不可能把这里的别墅给压到数十年后再去卖,政策🆢👑也不允许开发商压盘惜售。
所以摇了摇头,任由徐家印自己玩去了。
二人🔷随后又去了一趟隔壁🍊🆚🐋望海花苑,看了下装修进度。
围墙还是建起来了,为了不必要的麻烦,望海花苑的开发商把柴进买地的凭证,面对小👥区业主🆡👄🆒做了个公示。
这块地本来就是开发商的预留地,不属于😍小区业主公摊用地,只不过被柴进买下来了。
业主们也🏹找了相关部门过来测算,得知结果后,他们也没有再闹事。
所以🔷装修进度非常顺利,目前改建已经完成,内⚝💛部也进入了木工阶段。