学区房！
这是华国房产的一大特色。
虽然它饱受诟病，虽然在某种程度上，它是教育资源🌗⚴🕧分配不公平的🇷核心体现。
但不得不承认，至少在目前的阶段，它对社会的稳定起到了非常🔷🅌🅅大的作用。
因为一旦取消学区房，在各大优质学校招生条件有限的前提下，🔷🅌🅅学生上学只有一个办法：考试！
高⛏考、中考、小升初考，就连幼儿园的小盆友，都摆脱不了考试升学的命🖞运。
那样就不是千军万马💩🔣过独木桥了，而是每向前一步，四周都🁞是刀光剑影。
孩子累，家长绝对要比孩子更累十倍！
所以，学区和学区房必不可少。
这两年因为响应“🅧🈻房子是用来住的，不是用来炒的⛾☛”这一号召，中州所有房子都在变向🉢降价。
但有一种房子除外，那就是学区房。
比如中州高新区最有名的金科龙城。
金科龙城只有四栋楼，不管房子外观、楼间距、户型结构，还是绿化，都是标准的三流楼盘。
但它的房♕🈓价却达到惊💩🔣人的18000元/🄽🃅平。
从2021年到2🅧🈻022年一整年，包括所有优质楼盘都在降价，从16000元/平降到13000元🕜/平。
可金科龙城却从14000元/平逆势上涨，数月之内直接狂飙23%，成为高🄅🞙新区😼🆭💴真正的楼王。
而⛏这📠一🚵🗰🟕切仅因为，金科龙城是中州中学唯一的学区房。
关于学区房的政策，国家目前的规定是：
一个📠小区附近如果有多家学校，那么你孩子去哪上学是随机的。
通过大数据摇号，一旦确定，不能更改。
但附近学校质量参差不齐，如果分到好学校还好，可若分到差学校，心态绝对原🄅🞙地🆪爆炸。
金科龙🚵🗰🟕城因为地理位置特殊，附近只有中州中学这所高新区最好的重♊🆬点中学。
也就是说，只要你在金科龙城买房，把户口往这边一迁，就表😖🁜示你的孩子已经提前被中州中学录取。
新小区、拥有高新区最好的中学学区，🎯🔩🃖房子🀴🁂🂿逆势上涨很正常，不涨才奇怪。
可现在，随着学区的调整，有为艺术公社竟然成了高新区第一幼儿园、高新🖒💇🏰区第一小学、中州中学三个地方的学区房！