方鹤轩选择的🂐🍻这🕘6套比佛利山顶级别☓⚢📈墅，就奢华程度而言，在欧美国家，真的根本不够看。
但这就类似香港太平山顶的别墅一样，面积不算大，也不够舒适，可是位置决定了，它们就是人🂒🎑🐘们心目中的顶级豪宅。
因此，这种普遍的稀缺认知心理，自然也就造成了🇽🞁👉比佛利山庄豪宅的房价长期居高不下。
这时候，美女经纪人索🞳😌⛩菲💑亚一脸笑意的开口了。
“方先生，西摩小姐，咱们现在参观的这一套，位置和视野极好，别墅占地面积在整个比佛利山，不说数一数二，至少也是前五，但结合位置，那就真是独一无二了👡🐸。”
“这套别墅是🂐🍻🂐🍻一位石油大亨放出的🁿🚡产业，由于他个人的原因，不得不卖掉，机会非常难得。”
“这里花园面积足够宽敞，可以说是鸟语花香，风景宜人🃨，功能性设施也很完备，宜居宜家，非常适合用来自住。”
从山下一路逛到山🞊顶，目前这套别墅确实是15套中各项条件最优越的🞃，方鹤轩心里还挺满意，他忍不住环视了一圈周围的环境，又踱步来到与一楼客厅毗邻花园。
这处花园方位应该是东🞳😌⛩南方向，面积大概有300多平米，除了一座小型喷泉池，其他就是绿🝜油油的草坪以及周围低矮的灌木丛。
这里没🌃☆有高大的树木，连稍高一些的低矮树种也没有，原因无他，纯粹是不想让这这些植物挡🝜住最令人心旷神怡的风景。
花园的最边缘，就是一处高约八九米的人工峭壁，把整🌀🟌栋别墅与下方的别墅隔离开来。
站在这里向下眺望，可以俯💷🖢瞰整♻🍧个洛杉矶的城市风貌，至于更远一些的蓝色太平洋，也看的分外清楚。
方鹤轩双⛚手插兜，任由海风吹在身上，他俯视着山下一层一层的别墅以及洛杉矶的街道和车辆，颇有一种站在众山之巅的豪迈。
如果在这里摆一张餐桌，夜晚在此处边品美酒边欣赏城市夜景以及海🍲🌀天一色留下的旖旎，🚽想想还是挺惬🌜意的。
史蒂芬妮也🛦🞦🖛跟着走过来了，她同样被眼前的景色所深深迷住了，以致于刚才还在听🚊👯🌓索菲亚讲解别墅信息，此时此刻完全不在意了。
索菲亚虽然干这行只有两年时间，🁿🚡但是她察言观🖧🕄色的能力已经胜过很多老手🐺了。
她已经百分百确定，⛍🙇这栋别墅一♻🍧定可以卖出去，剩下的只有在美刀上讨价还价了。
那位石🌃☆油大亨🂐🍻给她公⛍🙇司开的底价是2200万美元，能卖出多高的价格，看他们的本事。
因此，公司建🂐🍻议她报价3200万美元，卖出😜🂍🍣的价格不同，提成点数🍲🌀也有变动。
不过，即使按照220🞳😌⛩0万美🐙⛸元的最低价来卖，索菲亚也能拿到30多万美元的提成。
不要觉得2200万美元价格不高，如今还只是1982年，美元购买力很是很强的，算是每年的通胀，以及考虑地产行业的人为炒作🖃🏸因素，这套别墅如果放到20👡🐸24年，估计报价都要9000万美⛉元。
欧美很多占地几百英亩的庄园都不一定能卖到9000万美元，所以，🞃如今的2200万美元真的算高价了。
由于房源资料上没🞊有标注任何价格，因此，如何巧妙的开🃨价，就纯看房产经纪自己的判断了。
索菲亚很聪明，她认为，既然这位方先生是超级富豪，想必肯定⚅🏃🗞不差钱。
但刚刚七个多小时的相处和观察，她又发现，此人虽然年轻多金，但并没有很多富二代惯有的大手大脚以及嚣张跋扈，☩🂀相反，其人稳重，心思缜密，说明不会轻易受他人的看法所影响。