学区房！
这是华国房产的一大特色。
虽然它饱受诟病，虽然🞺🙐在某种程度上，它是教育资源分配不公平的核心体现🅖🆥。
但不得不承认，至少在目前的阶段，🆁🌩它对社会的稳定起到了非常大的作用。
因为一旦取消学区房，在各大优质学校招生条件有限的🏦🜒前提下😮🄳，学生上学只有一个办法：考试！🌜
高考、中考、小升初考🞺🙐，就连幼儿园的小盆友，都🌋♉摆脱不⚩🔆了考试升学的命运。
那样就不是千🚃军万马过独木桥了，而是每向前一🁘🆃步，四周都是刀👜光剑影。
孩子累，家长绝对要比孩子更累十倍！
所以，学区和学区房必不可少。
这两年因为响应“房子是用来住的🄣⚾，不是用来炒的”这一⚩🔆号🈵🂮💈召，中州所有房子都在变向降价。
但有一种房子除外，那就是学区房。
比如中州高新区最有名的金科龙城。
金☇☾科龙城🗬🞱🗺只有四栋楼，不管房子外观、楼间距、户型结构，还是绿化，💹🖲🖧都是标准的三流楼盘。
但它的房价却达到惊人的1🁩🈡⛟8000元⚺🖡/平。
从2021年到2022年一整年，包括所有优质楼盘都在降价，从16000元/平🖞降到13000元🉀/平。
可金科龙城却从14🍇000元👵/平逆势上涨，数月之内直接狂飙23%，成为高新区🖓💈🏴真正的楼王。
而这一切仅因为，金科🞺🙐龙城是中州中学唯一的学区房。
关于学区房的政策，国家目前的规定是：
一个小区附近如果有多家学校👵，那么你孩子去哪上🌋♉学是随机的。
通过大数据摇号，一旦确定，不能更改。
但附近学校质量参差不🞺🙐齐，如果分到好学校还好，可若分到差学校，心态绝对原地爆炸。
金科龙城因为地理位置特殊，附近只有中州中学这所高新区🈵🂮💈最好的重点中学。
也就是说，只🚃要你在金科龙城买房，把户口往这边一😘🁬🈶迁，就表示你的孩子已经提前被中州中学录取。
新小区、🗬🞱🗺拥有高新区最好的中学学区，房子逆势上涨很正常，不涨才奇怪。
可现在，随着学区的调整，有为艺术公社竟然成了🌋♉高新区第一幼儿园、高新区第一小学、中州中学三个地方的学区房！