很多人都说，到了大三，学业就轻松🏜🚸😋了，上课可以爱来不来，到了🕁🆬大四，学生都去实习和考研了，教室里只有零星几个人听课了。
其实这话也很偏颇，三流大学可能是这样🉀的，因为不注重学业成绩，重点大学，包括后来的985大学，学术气氛十分浓郁，他们侧重培养的就是科研型人才，怎么可能让你们如此懒散？
杨飞为了实现不挂科的承诺，在期终考试之前，他除了出席必要的重要会议，其它时间都待🗉🙮在学校里。
学习之余，他也没🝿🐻🅇闲着，把之前设想的🅤百城千店规划，做了个大纲出来，交给苏桐，到各个城市去选址开店。
说到🕳🍰选址，杨飞对每家店几乎都有很明确的🝪🍼定位，哪个城市开在哪个位置，都做了注明。
苏😡🂸📢桐统计了一下，发现杨飞选址，最注重的就是商业繁荣的街道口。
每座城市最繁华的🝿🐻🅇商业街口，🔒地价和房价，也是最昂贵的。
但杨飞不管三七🛷♚二🝿🐻🅇十一，不管多贵，只叫她囤地建设。
杨😡🂸📢飞为🁲了专心学业，把财经大权都交给了苏桐，⚻他只负责大方向。
苏桐手握重金，又有🍆🅲杨飞这个后盾在，拍买国有土地来🈓♥，也就豪摆掷千金，只要是她看上的地，不管是谁，都📺无法与她竞争。
这😡🂸📢一波拿地行动，也是杨飞预先算计好了的🝪🍼。🄴🁯
两千年前，🈚⚡💸国内的地价，都算是便宜的，真正的涨价，要等到04年以后，而房价的飙涨，更要08♕🈒♚年以后。
十二月的寒冬腊月，🍆🅲苏桐来到了江南重镇杭城拿地。
杭城是杨飞计划中最先开建的前🁼十🔮家店之一。
所以，苏桐对杨飞看中的这块地，🔮是必须拍下🄴🁯来，明年开春就要打桩挖地基。
来到杭城后，苏桐先去看了看地块，发现这是西湖边的一块商业用地，占在面积三万多平米，很适🈒♖合用来开发大型🔰商业广场。
土地都是分级别的。
一般🕳🍰来说，🈚⚡💸城市管🝿🐻🅇理者，会把土地分成十二个等级。
从一级到Ⅻ级。
而每个级别，又有对应的用地途径，其中商🝪🍼业用地最贵，综合用地次之，然后是住宅用地，🗉🙮最便宜的是工业用地。🔰
打个比方，一九九六年的杭城，同样的是一级用地，商业用途的话，地价高达九千多元一平，而工业用地，则只需要一千五百元🖤🔩🃒左右🟘🝜一平。
至于一级地🈚⚡💸块和十🝿🐻🅇二级地块的差距，那就更大了。
一级一块能卖到近万元一👾🎛👴平，而十二级地块，同样的🗄🙈商业用途，只能卖到三百块钱🁁🂴一平。
这种巨大的地价差异，导致了房价的差异。
于是，最繁华最昂贵的城市中心圈，也就自然而⚻⚻⚻然的形成了。