“阿姨,这房子没有在银🏌😧行🙠🝓抵押贷款或者担保,对吧……?”
“是的,属于个人私有全款房本制……”
“谢谢……我们要过户交税去哪个窗口?”
“那边,第四个窗口,要带的手续证件有这些,🖺🗨🞍看看那些的公告🏵🞞栏……”
几分钟后!
“同志,我们要过户……”
“哦,🝧🍦证件都带了吗?嗯,都带齐了呀,好。哟,过户到一个不到十六岁的学生名下,你们是亲戚家自己转吧……?呵呵!”
“是🍄🅥呀,🂮所以同💒👖志,这交易税我们只写五千块的定价就好了……”
“行,不过你这过户到不到十六岁的人名下,还得🂄🌒去派处所开个证明呀🐱🃧……”
“叔叔,我已经在公安局🏌😧申请换成年🜾🇴人的身份证了,还有几天我就满十六岁了,新身份证应该还有几天就到……”
“哦,那🂮拿上这个去公安局,开个简单的⚀🎑🐗证🝚明就行……”
房屋的主人中年💒👖妇女罗惠说是成年人,但这年月几乎一住不轻易换地方。所以出售房产也是第一次,🕸几乎贺子龙和她这一二天下来,都跑手续和开证明了。
当然,全款买房还是很快的。到税务窗口,以这个最低价格计算营业税,个税(有卖一,1年内买一等免税情况提出来),比如后世2oo万买房,按1oo万缴税,这就是全款的好处,避税多少自己🗋算!
中间,为了避免信用问题,再找个中介开个合同就行。一但过户完成,钱也到位了,双方交易😪🄈结束,只要一切顺利,几天下来就可以所有手续搞定。
等到三天的假期休完,再去上学了二三天,中介那边来人bb机呼贺子龙,说过去完成最后🝥🍔一道手续。
拿到红色的本本,看着上面几个大字《房屋产权证》的贺子龙,来来回回仔细的打量了好一会儿。直到中介那边恭喜他🌪,然💓后走出去看了看天空上的太阳,贺子龙还🄹是有点小激动。
重生前,贺子龙💒👖一直没有属于自己的房子。都是租房住,或者要么回到老家的时候,和父母住。结婚之后也是如此!
不怪他啃老,实在是后世的房价太高,而生活当中花钱的地方太多。专家都在叫嚣让你出六个钱包付付了,而贺子龙家里实在是没有这么多钱包可用,穷🄶人家里只谈性价比,自🐊♵🌴然是买房的事☋,一拖再拖。
“后🍄🅥生仔,以后我这房子就归你了。不算后院和边上的地基,光三层楼房就有三百多平方米,紧挨茶林一中,现在只要一万多绝对的物所值……”
“那承罗阿姨吉言了,不过我也只🗽是帮别人挂在我名下,你知道的。哦,对了,罗阿姨后天就去市里?用不着这么急吧,这房你再住一段🁶时间也没事,搬家嘛总要点时间……”
“不了,我这要不是,唉,算了。以后如果没什么事,茶林县我估计也不会回来几次了。要搬的东西其实早🈻🃝就半年前就搬走了,家里还有些家具什么的,就全当是留给你了,拎包就可以入住……我去和街道处的人打下招呼,后天你过来把这里的锁全换了,这里就全是你的了!”
“哦,那行……”
看着前房主罗阿姨🙠向街道处方向走过去,贺子龙再🂄🌒次看了看手上的房本证,小心的收起来🖺🗨🞍。
现在是19🃩91年12月,这座楼房是以均价5oo元左右一平方米,全款购买下来的。🖺🗨🞍加上一些手续费和杂七杂八的费用,三百多平方米,还有后面一个院落,边上还有一厢地基,一共也就花了两万多块而已。
这要是放🂮在后世简直就是不可想像的一件事,甚至不用放🛟🝪在后世,就放在二三年以后的1994年开始,当房价开始真正的渐🂒🎍渐觉醒之后。