秋风轻抚过魔都的弄堂巷子，带着丝丝凉意，但气候还不是很寒冷，曼幕新推出的光腿神器，🗥🝭🎛又开始流行起来，已然成为爱美女性的必备。
整个十月份的销售额，诚德地产交出满意的答卷，全款、🍁🅌贷款交付客户群体，直接破百亿，累计金额达一百零三亿七千万有余！
极其夸张，投入资金都已经回款一半。
诚德会的其他兄弟房企，销量同样惊🚈👝人💒👑，尤其万大、恒天，销售额分别为三十五亿，二十亿，其次就是万大，达成十五亿的成交额。
剩下几位兄弟企业大差不🚯🖽😇差，营业额大致在十📚🛜亿上下。
但对于诚德会地产项的大盘而言🉣🅤，所能创造的营业额总量过于庞大，依旧存🝋🉥在极大的销售压力。
要知道港商的楼盘几🖒乎还🚯🖽😇未出货，存在很大的积量。🁒🅏🅥
入了十一月，浦东新🖒区的市场全面陷入疲态，诚德会地产项🛑🛫🟕的销售额出现明显的下滑，倒是港商房企的销🆋🍽🍥售额迎来小幅上涨。
这取决于客户群体的变化趋势，更低价的房子被市🜏场选择，而🖊高端楼盘的客户群体在上月就已消耗殆⛲🞒尽。
在诚德的高层会议上，🀞♞🉠有两位老总提出不同的意见。
“我觉得还是要持续涨价，不能让客户对诚德的🏜期盼落空，以此😈⚾可以带动转介绍客户群体，其涨价的利润可以弥补销量的暂缓。
至于港商楼盘销售额的上涨，完🉣🅤全不需要🕡😌担心的，只是刚需客户的选择罢了，这部分需求有限。”
韩心🈧🀪⛏愿大声发言，而在以往的会议中，只要谈及市场🁒🅏🅥营销方面的问题，哪怕孙旭卫，以及李民洋，都不会反驳他的话。
可是这一次......
“你这是胡闹！”
章道大声反驳，令🔶韩心愿的脸色很难看，使他直挺挺地站在那🖊里，向其投去异🜺样的目光。
“章道，说说你的意见。”
李民洋却是露出一抹得意的笑容。
“土地经济为什么要🖒实行，是因为以单位分房的政策进行不下去了，国企盈利受挫，也不看看近些年有多少国🜲企破产倒闭，所以才要实行土地经济，从而刺激经济。”
章道站了起来♃🅰，他的声音宏亮，神色更💒👑是极其自信，目光缓缓扫过众人🄦，语气平稳有序：
“既然国企分不起房，🀞♞🉠改进措施🉣🅤是迟早的事📜，但当下早已经形成住房的市场需求，因为很大一部分群体需要房啊，经济重心在以城市化靠拢！
这就说明在未来市场，刚需绝对是主流市场，我们只有把这部分人服务好了，🜺才能够真正赢得市场，销售已经明显🂩👞放缓，你还涨价👏？那是把诚德往火坑里推，要降价才能够解决销量问题。”
听完这番话，李民洋的神色不禁严肃，这个章道果然了不得，此番结论精准预言房市未来的走向，关键他的思维逻辑非常🃬🚷😂恐怖，能够准确判断出市场未来需求，能🕣🙳力绝对在韩心愿之上。
之前让章道栽跟头，那是因为遇到老阴货了，如果没有取消公摊😈⚾这一说，长天实业远比诚德更有🎚👧🎚👧优势。
“一旦降价，让之前的客户怎么办？那会对诚德🏜产生不信任，从而出现🄦退款的严重后果🕏！”